maison à vendre Cluny, Saône-et-Loire

€ 155.000

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TROP TARD ! SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE.À découvrir en exclusivité, maison de caractère et ses vastes dépendances.Nichée dans un hameau paisible du village prisé de La Vineuse sur Frégande, à quelques minutes de la cité médiévale de Cluny, cette charmante propriété a bien des atouts pour vous séduire.D'une surface de 84 m², la maison déploie ses espaces avec une galerie, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Sa cave voûtée et son grenier ajoutent une touche d'authenticité.Les vastes dépendances adjacentes, autrefois granges et écuries, s'étendent majestueusement sur 150 m² au sol, offrant une toile vierge pour des projets d'extension, d'ateliers ou même de transformation en espace de vie.Une autre dépendance, dédiée à un usage de garage, d'atelier et de remises, vient compléter ce bel ensemble.À l'extérieur, une cour à l'avant et un jardin paisible à l'arrière offrent une retraite tranquille, agrémentée d'une vue dégagée et d'une atmosphère sereine, idéale pour se ressourcer en toute quiétude.Bien que des travaux d'assainissement, de couverture et de rafraîchissement soient à prévoir, cette propriété offre un potentiel unique pour créer un havre de paix à votre image.Pour plus de détails, contactez sans tarder "Suzy", votre conseillère locale, qui se fera un plaisir de vous faire découvrir cette propriété pleine de promesses.Visite virtuelle possible sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851903)

détails du bien

Franimo nr:	#6855105
reference :	340933841599
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Cluny
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	3500 m2
prix :	€ 155.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	277
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	60
> 80G

vendeur

Capifrance Deborde

agent immobilier :	Capifrance Deborde
nom :	Suzanne Deborde
adressse :	71220 Saint Martin De Salencey France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Deborde

frais estimés de ce bien à Cluny (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.158
Taxe foncière Estimation	Entre € 310 et € 1.085
Taxe habitation Estimation	Entre € 310 et € 775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).