maison à vendre Cuisery, Saône-et-Loire

€ 123.000

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À quelques minutes à pied du centre de Cuisery et de ses commerces, découvrez cette maison de plainpied construite en 1966, implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1 500 m² dans un environnement calme et résidentiel.D'une superficie d'environ 80 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 30 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains.Un garage attenant, une chaufferie ainsi qu'un cabanon de jardin complètent ce bien.À l'extérieur, vous apprécierez le vaste terrain plat, soigneusement entretenu, offrant un agréable cadre de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement.La maison nécessite des travaux de remise au goût du jour, d'électricité et d'amélioration énergétique, laissant ainsi la possibilité à ses futurs propriétaires de la rénover selon leurs envies et leurs besoins.Les atouts :* Maison de plainpied* Terrain arboré de plus de 1 500 m²* Environnement calme* Centreville et commerces accessibles à pied* Garage et dépendances* Beau potentiel d'aménagement* Maison saine et entretenueChauffage : chaudière fioulUne belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie agréable, d'un grand terrain et d'un bien à personnaliser.Contactez moi pour une visite : Elodie MICHAUD Conseillère Immobilier Capifrance au 06.88.99.60.53 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957522

détails du bien

Franimo nr:	#7356611
reference :	340933142030
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Cuisery
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	1517 m2
prix :	€ 123.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	258
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	81

vendeur

Capifrance Michaud

agent immobilier :	Capifrance Michaud
nom :	Elodie Michaud
adressse :	71220 Saint andre le desert France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Michaud

frais estimés de ce bien à Cuisery (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.956
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 246 et € 861
Taxe habitation Estimation	Entre € 246 et € 615
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).