maison à vendre Épervans, Saône-et-Loire

Située à 7 kms de CHALON SUR SAONE, à 10 minutes de l'autoroute et de la RCEA, à deux pas du centre bourg, des commerces et des écoles, je vous propose cette villa de 306 m² avec 5 chambres et 3 garages sur son terrain de 1490 m².C'est une villa d'architecte construite en 1992 avec des matériaux de qualité, vous apprécierez les beaux volumes. Le rez de chaussée offre une entrée desservant un grand salon/séjour de 60 m² et cuisine semi ouverte équipée de 12 m². Toujours au rez de chaussée, un ensemble de bureaux vous donne la possibilité de faire une grande chambre parentale avec bureau ou un appartement indépendant avec son entrée individuelle. Coté pratique, un wc individuel avec lave mains, une buanderie, un cellier, une chaufferie, une cave et un double garage. A l'étage, une grande mezzanine s'offre à vous avec une verrière lumineuse, idéal pour mettre un bureau ou un coin détente lecture, un coin enfant saura les ravir avec une grande mezzanine servant de salle de jeux devant les deux chambres, un wc et une salle de bains, de l'autre coté, le coin parentale avec sa chambre parentale avec sa salle d'eau, un bureau, un wc séparé et une deuxième chambre parentale pour recevoir vos amis. A l'extérieur, non attenant, vous profiterez d'un troisième garage avec un appentis, d'un puits et d'une terrasse de 45 m². C'est une très belle villa qui nécessite un rafraichissement, très beau potentiel.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et visite de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841496)