maison à vendre Épinac, Saône-et-Loire

€ 70.000

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Au centre du village d'Epinac, petite bourgade sympathique de Saône et Loire, où vous trouverez tous les commerces de proximité, les écoles jusqu'au collège , une maison de santé, un marché local...non loin de la ville d'Autun ( une vingtaine de kilomètres ) se trouve un ancien commerce, restauration, bar ,jeux, restauration rapide, fermé depuis quelques années!Si vous avez un beau projet dans la restauration, ou tout autre profession, les espaces proposés sont idéales ! deux belles surfaces de salle vous y attendent , une de 74m2 et une de 63 m2 + une partie bar de 30 m2 avec encore une possibilité de 30 m2 supplémentaires !Actuellement 5 chambres et un bureau.Il faut savoir qu'il n'y a pas de terrain sur cet ensemble une grande cave et une chaufferie vous sont proposées.Alors si vous êtes en recherche de belles surfaces de vie ou si un projet de commerce vous anime , vous êtes au bon endroit, j'ai 360 m2 pour vous et 78 m2 de grenier aménageable !Des travaux sont à envisager, sur cet ensemble immobilier,N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853136)

détails du bien

Franimo nr:	#6848862
reference :	340937793114
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Épinac
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	361 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 70.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	275
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	54
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Jacquet

agent immobilier :	Capifrance Jacquet
nom :	Jennifer Jacquet
adressse :	71490 Dracy Les Couches France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jacquet

frais estimés de ce bien à Épinac (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.310
Taxe foncière Estimation	Entre € 140 et € 490
Taxe habitation Estimation	Entre € 140 et € 350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).