maison à vendre Genouilly, Saône-et-Loire

€ 108.500

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Maison de village 64 m2 avec grange, dépendances et terrain clos de 575 m² – ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Située au cœur de Genouilly, cette maison de village d'environ 64m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement.Elle se compose d'une cuisine lumineuse, d'un vaste séjour, d'une grande chambre de 19 m² ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 500 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose également de nombreux atouts : terrasse couverte, atelier, dépendances et grande grange offrant de multiples possibilités de stockage et de bricolage.Cette maison conviendra parfaitement à un couple, à un investisseur à la recherche d'un bien locatif ou encore comme résidence secondaire à la campagne.Quelques travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, laissant l'opportunité de valoriser davantage le bien selon vos projets. Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Une opportunité à découvrir rapidement !Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactezmoi dès maintenant :Elodie Michaud Conseillère Immobilier Capifrance au 06.88.99.60.53 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.955757

détails du bien

Franimo nr:	#7361210
reference :	340933011653
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Genouilly
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	575 m2
prix :	€ 108.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	343
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Michaud

agent immobilier :	Capifrance Michaud
nom :	Elodie Michaud
adressse :	71220 Saint andre le desert France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Michaud

frais estimés de ce bien à Genouilly (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.958
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 217 et € 760
Taxe habitation Estimation	Entre € 217 et € 542,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).