maison à vendre Gueugnon, Saône-et-Loire

Découvrez ce pavillon datant de 1973 situé dans un quartier prisé et tranquille de GUEUGNON. Élevé sur un rezdechaussée, ce bien vous accueille dans un hall d'entrée, une cuisine équipée et un séjour double lumineux,avec accès sur un balcon, parfait pour les moments en famille. Vous disposerez également de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparés.Le grand soussol, spacieux et pratique, comprend un garage, deux pièces chauffées, une cuisine d'été/chaufferie, un coin douche et une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Profitez d'une jolie véranda d'environ 17 m², chauffée, pour savourer l'extérieur tout au long de l'année. Le terrain, clos et joliment arboré, s'étend sur 853 m², offrant un espace idéal pour les enfants et les activités en plein air.Cette maison, à moderniser et à rafraîchir, est équipée d'un chauffage au fuel et est raccordée au toutàl'égout. Elle représente une opportunité parfaite pour une première acquisition.Ne laissez pas passer cette opportunité dans un cadre agréable et paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MACON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )