maison à vendre Gueugnon, Saône-et-Loire

€ 41.000

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EXCLUSIVITÉ – Un esprit campagne à deux minutes du centreville de Gueugnon !Vous rêvez d'espace et de tranquillité tout en restant proche des commodités ? Cette maison de campagne mitoyenne, sur un terrain de 3 200 m², offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.Avec ses 75 m² habitables en plain pied et ses combles offrant une possibilité d'aménagement d'environ 40 m² supplémentaires, elle saura séduire les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Un garage attenant d'environ 30 m² transformables à votre guise ...Une réhabilitation complète est à prévoir, avec la possibilité d'envisager une première installation après des travaux essentiels, selon vos besoins et l'état des équipements.À seulement deux minutes des commerces et des écoles de Gueugnon, profitez du charme de la campagne et de la proximité de la ville.Contactezmoi pour plus d'informations et recevoir davantage de photos. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MACON) Jean ROBERT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.973087

détails du bien

Franimo nr:	#7424202
reference :	340939850109
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Gueugnon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	3220 m2
prix :	€ 41.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Robert

agent immobilier :	Capifrance Robert
nom :	Jean Robert
adressse :	71160 Digoin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Robert

frais estimés de ce bien à Gueugnon (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.314
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 82 et € 287
Taxe habitation Estimation	Entre € 82 et € 205
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).