maison à vendre Gueugnon, Saône-et-Loire

Situé à GUEUGNON, dans un quartier pavillonnaire calme et prisé, découvrez ce coquet pavillon, accueillant, soigné et prêt à vivre. Construit en 1972 , il vous offre 85 m² habitable en parfait état. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et d'un séjoursalon avec cheminée insert, ouvert sur une agréable terrasse de 21 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements.Le soussol complet offre de belles possibilités : une pièce de 15 m², chauffée, actuellement aménagée en chambre, pouvant également servir de bureau selon vos besoins, ainsi qu'une chaufferie, une cave, un grand garage et un atelier. Idéal pour stocker et bricoler.À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un terrain clos et arboré de 615 m².Confort et équipements : chauffage central au fioul, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants solaires et assainissement relié au toutàl'égout.Aucun gros travaux n'est à prévoir : vous pourrez vous y installer rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MACON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )