maison à vendre Hurigny, Saône-et-Loire

€ 248.000

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Maison familiale avec vue dégagée – Travaux de rénovation intérieure à prévoirHurigny (71960) – À seulement 5 minutes de MâconSituée dans un secteur très recherché au cœur du Mâconnais, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied : médecins, infirmiers, écoles et commerces à moins de 100 mètres. Vous profiterez également d'une superbe vue dégagée dans un environnement calme et agréable.Cette maison offre un beau potentiel après rénovation intérieure, idéale pour créer un lieu de vie à votre image.Des espaces de vie chaleureux et fonctionnelsUn grand séjour lumineux, parfait pour les moments en familleUne cuisine équipée fonctionnelle et convivialeUn salon avec cheminée de caractère, idéal pour vos soirées d'hiver au coin du feuCôté nuit: 3 chambres pour accueillir toute la famille, 1 bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou une salle de jeuxEspaces annexesUn très grand garage, permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un atelierUn grand cellier, offrant de nombreuses possibilités de rangementExtérieurTerrain plat et arboré de 2 000 m², véritable havre de paixVue dégagée et imprenable, cadre idéal pour profiter des beaux joursLes points fortsSecteur très prisé autour de MâconServices médicaux et écoles à moins de 100 mMaison familiale avec fort potentiel après rénovationGrand terrain et dépendancesCette propriété représente une belle opportunité pour une famille ou un projet de rénovation dans un environnement privilégié. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.945105

détails du bien

Franimo nr:	#7289557
reference :	340933038892
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Hurigny
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	2001 m2
prix :	€ 248.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sprecher

agent immobilier :	Capifrance Sprecher
nom :	Jean François Sprecher
adressse :	71000 Macon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sprecher

frais estimés de ce bien à Hurigny (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.556
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 496 et € 1.736
Taxe habitation Estimation	Entre € 496 et € 1.240
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).