maison à vendre La Charmée, Saône-et-Loire

Je vous présente une véritable perle rare dans l'hyper centre de Chalon sur Saône avec cette jolie maison atypique, ouverte sur un double jardin.Un calme absolu berce les 118m2 habitable de ce bien qui, dans un rayon de 350 mètres conjugue tous les atouts de l'hypercentre, avec les écoles, les commerces de proximité, tous les services publics et médicaux et les marchés hebdomadaires du centreville.Vous découvrirez dans un premier temps, un rez de chaussée de 60m2 qui se présente comme suit:Une entrée/dégagement traversant, avec des placards de rangements, qui vous permettra de découvrir la cuisine complètement équipée de 10m2, ouverte sur l'espace salle à manger + salon traversant également de 29m2 qui intègre un escaler en bois claire et un poele à bois pour créer votre atmosphère cocconnng.De là vous pouvez rejoindre ouvrant la terrasse carrelée de 13m2 avec sa banne électrique, idéale pour prendre vos repas et rejoindre le jardin arrière de la maison pour vous reposer au grand calme !!A ce niveau vous trouverez également une chambre/bureau de 9m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne.Au 1er niveau, vous accèderez à quatre autres chambres respectivement de 14m2, 3 x 12m2 avec un dressing pour l'une d'elle. Une salle de bains toute équipée avec wc vient compléter ce niveau.Concernant l'environnement, vous entrez dans l'espace de la maison par un portail électrique ou un portillon pour découvrir le jardin arboré et fleuri de devant avec sa terrase de mosaïques, loin des "bruits" de la ville !!Cet espace vous permettra également de garer une ou deux voitures mais d'avoir accès au soussol complet de la maison qui comprend ungrand garage, un espace buanderie, un cellierCe petit "bijou" classé énergétiquement en C ne nécessitera des travaux que pour convenance personnelles. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )