maison à vendre La Clayette, Saône-et-Loire

€ 235.000

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A vendre en exclusivité PIETRAPOLIS, une maison individuelle idéalement située au cœur du village, offrant un cadre de vie paisible à quelques pas de l'école élémentaire, à 5 minutes en voiture d'un collège, des commerces et de la gare (ligne Lyon - Paray Le Monial)\n\nVous trouverez:\nAu rez-de-chaussée une entrée avec rangements, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec un accès direct sur l'extérieur, un espace buanderie avec rangements, enfin un coin jacuzzi, une douche et un wc séparé.\nL'étage propose, quatre chambres de belles superficies dont 2 avec des grands placards intégrés, un coin détente, des grands placards, une salle d'eau et toilettes séparées.\n\nDes dépendances complètent ce Bien:\nUn espace chaufferie avec mezzanine permettant des rangements.\nUn garage 2 véhicules avec une porte motorisée + au dessus un plancher offrant un nouvel espace de stockage\nUne très belle cave voutée avec un bar.\nUn grand grenier aménageable (environ 30m²)\nVous poserez vos valises en famille dans un cadre préservé et fonctionnel, sans vis à vis, avec les accès rapides à toutes les commodités.\n\nChauffage : gaz de ville\nTaxe foncière : 580€/an.\nSurface des parcelles : 570 m²\nAssainissement : Tout à l'égout\n\nContact Nadine Chatagnier 06.73.25.23.93 ou n. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nRSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6834401
reference :	20207-PIETRAPOLIS
departement :	Saône-et-Loire
proche :	La Clayette
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	566 m2
prix :	€ 235.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	14 quai Victor Augagneur 69003 Lyon France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à La Clayette (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.662
Taxe foncière Estimation	Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation Estimation	Entre € 470 et € 1.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).