maison à vendre Le Creusot, Saône-et-Loire

€ 199.000

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Affaire à saisir!!! Centre ville de Montchanin, dans une galerie commerciale en pleine rénovation, proche de la gare TGV ( Paris 1h10mn, Lyon 40 mn) À vendre fonds de commerce pizzéria. Ouverture du mardi au samedi soir.Bénéficiant d'un emplacement idéal sur un axe passant avec 130 places de parking voiture et bus, partagées avec une enseigne nationale de l'alimentaire. À deux pas de l'étang des mouettes.Côté salle: 2 salles de restaurant de 82m² et 60m² de 80 places, lumineuses grâce aux baies vitrées donnant sur une superbe terrasse ensoleillée de 100m² environ, pouvant accueillir jusqu'à 70 places.Clientèle de bureaux, commerciaux, ouvrière, locale. PME PMI à proximité. Partenariat avec plusieurs entreprises du secteur.5 personnes actives (couple gérant inclus)La pizzéria permet une prise d'activité immédiate. CA en évolution constante. Fort potentiel d'augmentation.Idéal couple, vie de famille préservée.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839446)

détails du bien

Franimo nr:	#6759264
reference :	340937667586
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Le Creusot
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	491 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pasdeloup

agent immobilier :	Capifrance Pasdeloup
nom :	Olivier Pasdeloup
adressse :	71390 Villeneuve En Montagne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pasdeloup

frais estimés de ce bien à Le Creusot (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).