maison à vendre Le Creusot, Saône-et-Loire

€ 79.000

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Je vous propose en exclusivité ce local commercial avec garage, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec ascenseur en plein coeur de ville.À quelques pas de la rue Maréchal Foch et de tous ces commerces, ce local est parfait pour accueillir une profession libérale ou être transformé en appartement avec très peu de modification.Le cabinet possède un hall d'entrée avec un couloir donnant accès à une salle d'attente, un sanitaire avec lave-mains, et une salle d'eau. La pièce principale de 42 m² avec une sortie patient est équipée d'une climatisation réversible et pour finir une réserve de 13,4m².Info pratique: l'ensemble des menuiseries ont été changées et réfection complète du cabinet en 2017. Le garage se trouve derrière l'immeuble avec un accès par un escalier intérieur. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Toutes charges comprises sauf l'électricité) : 903€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846800)

détails du bien

Franimo nr:	#6823419
reference :	340938959740
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Le Creusot
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 79.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pasdeloup

agent immobilier :	Capifrance Pasdeloup
nom :	Olivier Pasdeloup
adressse :	71390 Villeneuve En Montagne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pasdeloup

frais estimés de ce bien à Le Creusot (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.929
Taxe foncière Estimation	Entre € 158 et € 553
Taxe habitation Estimation	Entre € 158 et € 395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).