maison à vendre Louhans, Saône-et-Loire

Cette charmante maison de 120 m², construite en 1987, est située dans un secteur calme proche de toutes commodités. Elle est vendue entièrement meublée. La cuisine équipée et aménagée de 12 m² donne sur un salon salle à manger de 31 m² avec une verrière, créant une ambiance lumineuse et conviviale.La maison dispose de quatre chambres de tailles variées ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) et 31 m²), dont une aménagée en dressing. La salle de douche de 4 m² est équipée d'un sèche-serviettes et il y a un toilette séparée. La chambre principale de 31 m² bénéficie d'une baie vitrée avec store banne donnant sur une terrasse en pierre de travertin de 80 m², cette chambre est également équipée d'un WC et d'une arrivée d'eau pour une baignoire ou une douche, une pièce supplémentaire de 16 m² peut être aménagée en salle de bain ou en dressing.Chauffage électrique 180€ mensuels (toute consommation confondue). Les huisseries sont en PVC doubles avec des volets roulants électriques et des persiennes. Un garage de 30 m² avec porte motorisée est attenant à la maison.Le terrain de 1187 m² est magnifiquement arboré et clos, offrant un bel espace extérieur pour profiter du calme et de la nature. La taxe foncière s'élève à 963€ par an. Les combles sont aménageables par un bel escalier en bois, le tout sur dalle béton.Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible et confortable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mehdi MAOUCHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )