maison à vendre Lux, Saône-et-Loire

€ 199.000

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Située entre CHALON SUR SAONE et LOUHANS, dans un environnement campagnard, dans le village de Saint Etienne en Bresse, proche des écoles, Nicolas ADELINE conseiller immobilier CAPIFRANCE vous propose cette maison de plain pied de 99.25 m², 4 chambres, sur son terrain de 1 383 m².Cette maison de 2017 se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse salon/séjour ouverte sur une belle cuisine équipée. Le coin nuit se compose de 4 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé avec lave mains. Coté pratique, vous accédez de la grande pièce directement dans le garage où vous bénéficiez d'un coin buanderie.Cette maison récente, classée A en performance énergétique est construite sur vide sanitaire. Elle dispose de tout le confort moderne: volets roulants électriques, fenêtres double vitrage Pvc, pompe à chaleur air eau pour le chauffage, climatisation pour la pièce principale.A l'extérieur, le terrain est clos et l'entrée se fait par un portail électrique.Produit rare à la vente, n'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957105

détails du bien

Franimo nr:	#7356513
reference :	340930581082
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Lux
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	1383 m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 70A	65
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Adeline

agent immobilier :	Capifrance Adeline
nom :	Nicolas Adeline
adressse :	71380 Epervans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Adeline

frais estimés de ce bien à Lux (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).