maison à vendre Mellecey, Saône-et-Loire

€ 356.500

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J'ai le plaisir de vous présenter cette lumineuse maison de 130m2 située à Givry, idéalement située.Vous êtes ainsi à proximité de tous les commerces, services publics, écoles et axes routiers.Vous entrez ainsi dans un joli parc paysagé de 1800m2 pour découvrir cette maison pleine de promesses et qui vous assurera de bons moments familiaux et amicaux.L'accès à cette maison se fait par une belle véranda de 20m2 chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire, et ouverte sur la partie arrière du parc avec sa piscine chauffée.Un dégagement vous mènera vers la cuisine équipée hyper lumineuse de 10m2, astucieusement implantée, mais aussi vers le salon séjour à sa cheminée à foyer fermé.Sur ce niveau, vous aurez à votre disposition deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et de nombreux rangements.L'étage vous permettra de découvrir deux belles chambres lumineuses de 13m2 et 12m2 (ou 25m2 au sol) et également une salle d'eau et un wc indépendant.Le soussol complet semienterré de 77m2 comprend un garage double, une pièce fermée pouvant servir de bureau ou de 5ème chambre, un coin buanderie/cellier ainsi que de grands espaces de rangements.L'extérieur ne vous laissera pas indifférent non plus avec son entrée, son double carport et ses espaces de verdure.Je vous invite donc à me contacter pour échanger sur cette jolie maison !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7418380
reference :	830033461812
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Mellecey
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	1779 m2
prix :	€ 356.500

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Chatenoy Le Royal - Roberjot

agent immobilier :	Optimhome Chatenoy Le Royal - Roberjot
nom :	Christophe Roberjot
adressse :	10 Rue des Anémones 71880 Chatenoy Le Royal France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Chatenoy Le Royal - Roberjot

frais estimés de ce bien à Mellecey (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.021
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 713 et € 2.496
Taxe habitation Estimation	Entre € 713 et € 1.782,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).