maison à vendre Montceau-les-Mines, Saône-et-Loire

€ 164.000

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Laissezvous séduire par cette charmante maison sur soussol, parfaitement classée énergétiquement, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Espace de vie : Un grand séjour traversant et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale.Extérieur d'exception : Accès direct à une grande terrasse dotée d'une partie couverte, idéale pour vos repas en extérieur, qu'importe la météo.Espace nuit : 3 belles chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé.Le confort au quotidien : Double vitrage intégral, volets roulants électriques, électricité entièrement refaite et toutàl'égout.Chauffage économique : Couplage performant entre un chauffage au gaz et un poêle à granulés (pellets) pour une ambiance chaleureuse à moindre coût.LE SOUSSOL COMPLET – Pratique et FonctionnelAccessible directement depuis l'intérieur de la maison, ce grand soussol comprend :Un garage sécurisé.Une vraie buanderie fonctionnelle.Une cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.Le tout sur un terrain entièrement clos, parfait pour les enfants ou les animaux de compagnie. LE PLUS : Un appartement de 50 m² avec accès indépendant !Situé sur la propriété mais totalement indépendant de la maison principale, cet appartement de 50 m² est à rénover entièrement.Potentiel énorme : Idéal pour un projet de investissement locatif (rendement annuel), ou pour accueillir un proche en toute intimité.cour et jardinTaxe foncière 1900 eurosPrêt pour une visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.956520

détails du bien

Franimo nr:	#7352668
reference :	340932669685
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Montceau-les-Mines
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	89 m2
surface du terrain :	505 m2
prix :	€ 164.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	129
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guillemet

agent immobilier :	Capifrance Guillemet
nom :	Baptiste Guillemet
adressse :	71300 Mont Saint Vincent France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guillemet

frais estimés de ce bien à Montceau-les-Mines (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.777
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 328 et € 1.148
Taxe habitation Estimation	Entre € 328 et € 820
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).