maison à vendre Montceau-les-Mines, Saône-et-Loire

€ 148.400

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Maison familiale de caractère en pierre des années 1930 – 5 chambres – Double garage – Terrain closCette superbe maison saura vous séduire par ses 5 chambres, ses deux garages et son terrain clos de 400 m², le tout à moins de 800 mètres des écoles, commerces et services.Un agencement idéal pour toute la familleRez-de-chaussée* Garage de 30 m² avec espace atelier.* Une chambre, parfaite pour le télétravail ou une chambre d'amis.* Cave.* Place de stationnement privative.Premier étage* Entrée fonctionnelle.* Salon-séjour lumineux de 30 m² avec insert à bois.* Cuisine équipée de 9 m².* Une chambre.* Salle d'eau.* WC indépendant.* Terrasse de 8 m² donnant sur l'extérieur.Deuxième étage* Trois chambres supplémentaires.* Salle de bains avec baignoire balnéo.* WC indépendant.Confort et économies d'énergie* Chaudière **Viessmann** performante.* Chauffage mixte gaz et bois.* Insert à bois.* Double vitrage.* Murs en pierre à forte inertie thermique.* Assainissement collectif (tout-à-l'égout).Les extérieurs* Terrain clos de 400 m², idéal pour les enfants et les animaux.* Deuxième garage indépendant de 23 m², parfait pour un véhicule supplémentaire, un atelier ou du stockage Maison en pierre pleine de charme 5 chambres Double garage (30 m² + 23 m²) Terrasse Terrain clos de 400 m² Chauffage gaz et bois Double vitrage Proximité immédiate des écoles et commerces Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € une mensualité proche d'un loyer !À titre indicatif, pour un financement de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € sur 25 ans à un taux de 3,10 % , la mensualité est estimée à environ 714 €/mois.Une belle opportunité d'acquérir une grande maison familiale, alliant charme, confort et fonctionnalité, dans un secteur pratique et recherché.Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Sandra GICQUEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.957494

détails du bien

Franimo nr:	#7356842
reference :	340935455155
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Montceau-les-Mines
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	370 m2
prix :	€ 148.400

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	327
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	56
> 80G

vendeur

Capifrance Gicquel

agent immobilier :	Capifrance Gicquel
nom :	Sandra Gicquel
adressse :	71300 Montceau les mines France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gicquel

frais estimés de ce bien à Montceau-les-Mines (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.703
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 297 et € 1.039
Taxe habitation Estimation	Entre € 296,80 et € 742
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).