maison à vendre Montceau-les-Mines, Saône-et-Loire

€ 148.400

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Maison de Caractère en Pierre :5 Chambres & Double GarageLocalisation Premium : Écoles et commerces à moins de 800mÀ la recherche d'une maison robuste, économe et spacieuse ? Cette bâtisse en pierre des années 30 allie le cachet de l'ancien à une performance technique de premier ordre (Chaudière Viessmann & double vitrage). Organisation des 3 Niveaux :1. Rezdechaussée :Garage n°1 (30 m²) : Un grand espace de stationnement intégré avec coin atelier.Chambre 1 : Idéale pour un adolescent, un bureau de télétravail ou une suite d'invités.Cave : Espace sain pour le stockage ou le vin.Extérieur : Place de parking privative devant la maison.2. Premier Étage (Espace de vie traversant) :Entrée optimisée distribuant les pièces.SalonSéjour de 30 m² : À gauche, profitez d'un volume lumineux avec insert à bois performant.Cuisine équipée : À droite, cuisine de 9 m² avec four et hotte intégrée.Espace Nuit : Une 2ème chambreune salle d'eau et un WC indépendant.Terrasse (8 m²) : Accès direct pour vos repas en extérieur.3. Second Étage (Espace Nuit & Balnéo) :3 Chambres supplémentaires.1 toilette indépendantSalle de bain équipée : Détente assurée avec une baignoire balnéo.Ce bien se distingue par son système de chauffage mixte Gaz et Bois offrant un confort thermique optimal :Chaudière Viessmann : La référence allemande pour une fiabilité et une économie d'énergie maximale.Insert bois : Pour une chaleur conviviale et économique dans la pièce de vie.Isolation : Double vitrage intégral et murs en pierre à forte inertie.Terrain & DépendancesTerrain clos de 400 m² : Idéal pour les enfants et les animaux.Garage n°2 (23 m²) : Second garage indépendant sur le terrain, parfait pour une deuxième voiture, moto ou stockage sécurisé.Assainissement : Toutàl'égout.Prêt pour une visite ? Contactez votre expert local dès aujourd'hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) Sandra GICQUEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957494

détails du bien

Franimo nr:	#7356842
reference :	340935455155
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Montceau-les-Mines
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	370 m2
prix :	€ 148.400

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	327
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	56
> 80G

vendeur

Capifrance Gicquel

agent immobilier :	Capifrance Gicquel
nom :	Sandra Gicquel
adressse :	71300 Montceau les mines France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gicquel

frais estimés de ce bien à Montceau-les-Mines (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.703
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 297 et € 1.039
Taxe habitation Estimation	Entre € 296,80 et € 742
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).