maison à vendre Montceau-les-Mines, Saône-et-Loire

€ 75.600

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Vous recherchez une maison avec du potentiel, un extérieur agréable et la proximité des commodités ?Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 71 m² habitables, édifiée sur un terrain de 517 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salonséjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une buanderie, offrant un agencement fonctionnel et de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 517 m², parfait pour aménager un espace détente , un jardin ou un potager. Un double garage, une piscine et barbecue en pierre viennent compléter ce bien, offrant un espace appréciable pour le stationnement, le bricolage ou le stockage.Située dans un secteur pratique, cette maison bénéficie de la proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, facilitant le quotidien.* Maison mitoyenne de 71 m² habitables* Terrain de 517 m²* 2 chambres* Salonséjour lumineux* Cuisine indépendante* Salle d'eau* Buanderie* Double garage* Beau potentiel d'aménagement* Écoles, transports en commun et commodités à proximitéUne belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs goûts.Sandra GICQUEL – Conseillère en immobilier Capifrance ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) sandra. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) Sandra GICQUEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.963755

détails du bien

Franimo nr:	#7379662
reference :	340932506580
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Montceau-les-Mines
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	71 m2
surface du terrain :	517 m2
prix :	€ 75.600

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	226
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gicquel

agent immobilier :	Capifrance Gicquel
nom :	Sandra Gicquel
adressse :	71300 Montceau les mines France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gicquel

frais estimés de ce bien à Montceau-les-Mines (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.695
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 151 et € 529
Taxe habitation Estimation	Entre € 151,20 et € 378
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).