maison à vendre Paray-le-Monial, Saône-et-Loire

€ 48.400

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À seulement 1h30 de Lyon et à 35 minutes de la gare TGV du Creusot, qui relie Paris en 1h30, cette maison est idéalement située, à moins de 10 minutes de Paray-le-Monial. Avec ses 115 mètres carrés, elle offre une luminosité agréable et une vue imprenable sur la nature et le village.Au rez-de-chaussée, un couloir donne accès à une cuisine, un séjour, une salle d'eau, des toilettes séparées, une pièce polyvalente, un local et un garage.À l'étage, vous découvrirez un palier desservant quatre chambres, un placard-dressing et une partie grenier.En plus des deux caves, d'une pièce supplémentaire et d'une chaufferie, cette maison dispose également d'un jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Toutefois, elle nécessite une rénovation complète selon vos préférences.Pour les investisseurs, il est possible de diviser la maison en deux logements, une opportunité intéressante dans une commune en manque de logements.Pour plus de photos et plus de renseignements, contactez Chantal Deschamps. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MACON) Chantal DESCHAMPS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843304)

détails du bien

Franimo nr:	#6804427
reference :	340938656633
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Paray-le-Monial
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	324 m2
prix :	€ 48.400

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	342
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	108

vendeur

Capifrance Deschamps

agent immobilier :	Capifrance Deschamps
nom :	Chantal Deschamps
adressse :	71430 Saint Vincent Bragny France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Deschamps

frais estimés de ce bien à Paray-le-Monial (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.823
Taxe foncière Estimation	Entre € 97 et € 339
Taxe habitation Estimation	Entre € 96,80 et € 242
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).