maison à vendre Paray-le-Monial, Saône-et-Loire

€ 469.000

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Majestueuse demeure d'exception : un véritable coup de cœur entre ParayleMonial et MontceaulesMines Laissezvous séduire par cette propriété rare, où le charme de l'authentique rencontre le confort absolu du moderne. Nichée dans un environnement privilégié entre ParayleMonial et MontceaulesMines, cette maison est bien plus qu'une habitation : c'est un véritable art de vivre.Dès l'entrée, la magie opère. Les volumes généreux et la lumière omniprésente révèlent un séjoursalon grandiose, sublimé par un magnifique plafond à la française qui confère à l'ensemble une élégance intemporelle. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, invite aux plaisirs du partage, tandis qu'un bureau, une chambre, une salle de bains et un WC complètent harmonieusement le rezdechaussée.Un superbe escalier vous conduit à l'étage où vous découvrirez un espace nuit raffiné comprenant une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative et dressing, véritable cocon de sérénité, ainsi que deux belles chambres supplémentaires.Le soussol offre des prestations complètes avec garage, atelier et cave, répondant à tous les besoins du quotidien.À l'extérieur, une agréable cour et un jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant.Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, cette demeure bénéficie de prestations haut de gamme : menuiseries neuves en double vitrage, isolation intérieure performante, pompe à chaleur, climatisation... Tout a été pensé pour offrir confort, économies d'énergie et tranquillité d'esprit.Une maison rare sur le marché, où chaque détail raconte une histoire de qualité et d'élégance. Un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre.Contacteznous dès aujourd'hui pour une visite et laissezvous charmer par cette demeure d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.954966

détails du bien

Franimo nr: #7356980
reference : 340930155299
departement : Saône-et-Loire
proche : Paray-le-Monial
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 245 m2
surface du terrain : 9416 m2
prix : € 469.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
101
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guillemet

agent immobilier : Capifrance Guillemet
nom : Baptiste Guillemet
adressse : 71300 Mont Saint Vincent France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Paray-le-Monial (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 33.761
Taxe foncière
Estimation
Entre € 938 et € 3.283
Taxe habitation
Estimation
Entre € 938 et € 2.345
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Paray-le-Monial, Saône-et-Loire, référence: 340930155299

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