maison à vendre Pierre-de-Bresse, Saône-et-Loire

EXCLUSIVITÉ – Demeure de charme au cœur de Pierre-de-Bresse Idéalement située dans le bourg de Pierre-de-Bresse, avec tous les commerces accessibles à pied, cette élégante maison bourgeoise vous ouvre ses portes… et ne vous laissera pas indifférent.Dès l'entrée, le charme opère.Avec plus de 240 m² habitables, de beaux volumes et cinq chambres, cette demeure est parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches dans un cadre chaleureux et authentique.Les amoureux de l'ancien seront conquis : boiseries, poutres apparentes, cheminées, vitraux… chaque détail raconte une histoire. Ici, le temps semble suspendu. L'atmosphère est douce, enveloppante, presque hors du temps. Cette maison a une véritable âme.Des travaux de rénovation ont déjà été engagés par le propriétaire actuel :- cuisine récente,- tableau électrique refait,- chaudière et ballon d'eau chaude récents,- rafraîchissement du salon et du séjour,- certaines huisseries remplacées,- salle d'eau à l'étage rénovée.La structure du bien est saine et en excellent état, offrant une base solide pour poursuivre votre projet en toute sérénité.Côté annexes, la propriété dispose de nombreux atouts :- cave,- puits,- ancien four à pain fonctionnel,- et surtout un vaste bâtiment indépendant de plus de 160 m² au sol (atelier, garage…).Cette dépendance ouvre un large champ de possibilités : gîtes, chambres d'hôtes, activité professionnelle ou artistique… à vous d'imaginer !Le tout est implanté sur un magnifique parc arboré de plus de 2 800 m², soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure propice à la détente.La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien rare sur le marché, mêlant caractère, potentiel et emplacement privilégié.Une visite s'impose… À très vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.945880