maison à vendre Roussillon-en-Morvan, Saône-et-Loire

€ 144.000

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description

Cette belle maison en pierre naturelle est située dans un petit hameau de Roussillon en Morvan. Vue sur Autun! Il y a une auberge à Roussillon et le boulanger passe trois fois par semaine, boucher une fois par semaine. Anost est à 10 minutes en voiture avec toutes les commodités, Autun et Château Chinon à environ 25 minutes en voiture. TGV au Creusot à 50 minutes. Paris 297 km.

Surface habitable: + - 80 m2

Surface du terrain: 14032 m2

Disposition: 
Grand salon (40 m2) avec poutres apparentes et espace pour un poêle à bois, portes-fenêtres donnant sur le jardin. Cuisine (10 m2). Salle d’eau avec douche, wc, lavabo et branchement pour la machine à laver. 2 chambres (10,5 et 13,5 m2)

Grenier sur toute la surface, qui peut être parfaitement converti.

Étable attenante de 28 m2 où il y a aussi accès au grenier.

Ancienne porcherie.

Belle grange individuelle de 52 m2.

2 grandes caves.

Belle terrasse orientée sud avec une vue très lointaine sur les montagnes et Autun. Dans la soirée, les lumières de la ville peuvent être vues.

Beau jardin avec puits, très grande prairie, toutes les parcelles sont attenantes.

Très approprié pour les amateurs de chevaux. Depuis la maison, il y a de nombreux chemins forestiers où vous pouvez marcher, faire du vélo, équitation, etc.

Autres caractéristiques:

- Poêle à bois possible et chauffage central au gaz

- Fosse septique

- Internet ADSL

- survitrage et double vitrage

- eau municipale

- Immédiatement habitable, avec encore beaucoup de possibilités

- Convient pour la permaculture

Franimo nr.: #4267915
référence: KtH-12307
departement: Saône-et-Loire
localisation: Roussillon-en-Morvan
type de bien: maison
pièces: 3
chambres: 2
surface habitable: 80 m2
surface terrain: 14032 m2
prix: € 144.000

consommation énergétique

≤ 50A
-3
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
-3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoboulevard

immobilier: Immoboulevard
nom: Joost Kubbe
adresse: Les Courreaux
58370 Glux-en-Glenne
France
téléphone: 0033 493 770 892
langues: français, néerlandais
classification: ★ ★ ★ ★
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coûts de ce bien à Roussillon-en-Morvan (Saône-et-Loire)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
11 401 €
Taxe foncière
Estimation
Entre 288 € et 1 008 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 288 € et 720 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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