maison à vendre Roussillon-en-Morvan, Saône-et-Loire

€ 284.000

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description

Belle propriété de caractère, en pierre, bien exposée, et à la vue Sud, Sud/Ouest dégagée, élevée sur garage, cave et remise, offrant 448 m2 habitables, près de 660 m2 utiles, sur 3 niveaux. Cette ancienne auberge(licence IV encore disponible et négociable) et maison d'habitation est prête à l'emploi avec ses 15 pièces, 9 chambres toutes assorties de salles d'eau/toilettes, vastes séjours, cuisines équipées, salon, bureau, salle de jeux, buanderie, celliers, greniers. Ce bien pourra aussi facilement accueillir une activité de type chambres d’hôtes avec la possibilité existante de scinder une partie privée et pro. Chaudière à granulés récente et ballon thermodynamique. Le tout sur une jolie et agréable parcelle de terrain clos agrémenté d'une cour d'accès et d'un lavoir.

RÉSUMÉ

• Pièces 15 pièces

• Surface 448 m²

• Chauffage Central, Granulé de bois, Individuel

• Eau chaude Chauffe-eau

• Condition Bon état

• Orientation Sud Ouest

• Vue Collines Campagne

SURFACES

• 2 Celliers 11 m², 2 m²

• 2 Séjours 54 m², 48 m²

• 2 Toilettes 6 m², 2 m²

• 1 Salle 22 m²

• 2 Cuisines 22 m², 11 m²

• 1 Stock / Réserve 12 m²

• 2 Dégagements 8 m², 5 m²

• 1 Salon 18 m²

• 8 Chambres 25 m², 17 m², 15 m², 15 m², 13 m², 13 m², 12 m², 11 m²

• 6 Salles de douche / toilettes 7 m², 5 m², 3 m², 3 m², 3 m², 3 m²

• 1 Salle de bains / toilettes 7 m²

• 2 Paliers 14 m², 3 m²

• 1 Buanderie 17 m²

• 1 Salle de jeu 35 m²

• 1 Grenier 15 m²

• 1 Mezzanine 14 m²

• 1 Garage 66 m²

• 1 Cave 67 m²

• 2 Remises 59 m², 18 m²

• 1 Terrain 2260 m²

PRESTATIONS

• Cheminée

• Double vitrage (partiellement)

• Internet

• Stores

• Éclairage extérieur

• Source

• Coffre-fort

PROXIMITÉS

• Bus 2 km

• Cinéma 10 km

• Commerces 10 km

• École primaire 10 km

• Médecin 10 km

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, parking, garage, fosse toutes eaux au normes, en bon état, chauffage au bois, chauffage central, double vitrage

Franimo nr.: #4931252
référence: -
departement: Saône-et-Loire
localisation: Roussillon-en-Morvan
type de bien: maison
pièces: 15
chambres: 8
surface habitable: 448 m2
surface terrain: 2260 m2
prix: € 284.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
169
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom: Fam. DE MEYER - DE POORTER
adresse:
71550 Roussillon-en-Morvan
France
langues: allemand, anglais, français, néerlandais
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coûts de ce bien à Roussillon-en-Morvan (Saône-et-Loire)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
21 033 €
Taxe foncière 1 654 €
Taxe habitation 70 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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