maison à vendre Saint-Albain, Saône-et-Loire

€ 95.000 110 000 €

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PROPRIÉTÉ IDÉALE POUR INVESTISSEUR - 2 MAISONS + GRANGESecteur Saint-Albain – Opportunité rareDécouvrez cette propriété bâtie composée de deux maisons d'habitation et une grange de 150 m2, offrant un fort potentiel d'aménagement et de rentabilitéMaison 1 - 100 m2Rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salle de bain avec WC1er étage : 2 chambres2e étage : 1 chambre, salle de bainMaison 2 - 88 m2Rez-de-chaussée : cuisine, salle de bain avec WC, chambre, alcôve1er étage : 2 chambres2e étage : grenier (m2 non compris)Sous-sol : cave + vide sanitaireGrange d'environ 150 m2Possibilité de stockage, garage ou transformation en habitation selon projetLe tout sur un terrain de 745 m2N'hésitez pas à me contacter afin d'obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marceau VITTEAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MACON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7311564
reference :	830038917275
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Saint-Albain
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	188 m2
surface du terrain :	745 m2
prix :	€ 95.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Charnay les macon - Vitteaut

agent immobilier :	Optimhome Charnay les macon - Vitteaut
nom :	Marceau Vitteaut
adressse :	378 RUE CARNACUS 71850 Charnay les macon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Charnay les macon - Vitteaut

frais estimés de ce bien à Saint-Albain (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.030
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 190 et € 665
Taxe habitation Estimation	Entre € 190 et € 475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).