maison à vendre Saint-Aubin-en-Charollais, Saône-et-Loire

€ 121.000

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Au coeur de la campagne, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette ancienne ferme pleine de charme offrant de nombreuses possibilités de rénovation avec des pièces spacieuses en rezdechaussée, idéales pour partager des moments en famille.A l'étage, les greniers aménageables d'environ 110 m2 offrent un très beau potentiel pour développer encore la surface habitable.Les toits et le grosoeuvre sont en bon état, la maison ne dispose pas de fosse septique, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz complétée par un poêle à bois.A l'extérieur, la propriété dispose d'un grand jardin, de nombreuses dépendances, cave, box, garage, grange, écuries, pour plus de 400 m2, le tout autour d'une grande cour, pour profiter du calme de la campagne.La RCEA non loin, permet un accès rapide aux grands axes tout en conservant la tranquillité de la campagne. Tous les commerces et autres commodités les plus proches se situent à 10 min.Contactez Chantal Deschamps Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MACON) Chantal DESCHAMPS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.947035

détails du bien

Franimo nr:	#7309685
reference :	340931976319
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Saint-Aubin-en-Charollais
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	114 m2
surface du terrain :	3345 m2
prix :	€ 121.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	389
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	47
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Deschamps

agent immobilier :	Capifrance Deschamps
nom :	Chantal Deschamps
adressse :	71430 Saint Vincent Bragny France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Deschamps

frais estimés de ce bien à Saint-Aubin-en-Charollais (Saône-et-Loire)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.818
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 242 et € 847
Taxe habitation Estimation	Entre € 242 et € 605
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).