maison à vendre Saint-Clément-sur-Guye, Saône-et-Loire

€ 74.000

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JeanPaul Bernard, agent indépendant immobilier CAPIFRANCE, a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de campagne datant de 1860, située à SaintClémentsurGuye.Idéalement configurée comme résidence secondaire pour les beaux jours (ou premier achat), cette maison "mignonnette" est un véritable havre de paix pour les vacances, implantée sur un agréable terrain de 522 m².Au rezdechaussée :Une pièce de vie authentique dotée d'une cheminée, idéale pour l'installation future d'un poêle à bois performant.Un salon chaleureux agrémenté d'une seconde cheminée.Un espace sanitaire (WC et lavabo) avec un petit cellier attenant très pratique.À l'étage :Un espace nuit comprenant deux chambres à l'ambiance cosy et campagnarde.Côté technique et travaux :Offrant un confort actuellement rudimentaire, cette maison attend ses futurs propriétaires pour lui redonner une seconde jeunesse. Des travaux de rénovation globale et de remise aux normes sont à prévoir (notamment au niveau de l'électricité et le système de chauffage, ainsi que l'isolation énergétique).Son point fort : Un potentiel formidable pour les amoureux de la pierre et de la rénovation, désireux de créer leur piedàterre idéal à la campagne pour les vacances d'été.Contactezmoi pour organiser une visite et obtenir plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) JeanPaul BERNARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.959196

détails du bien

Franimo nr:	#7392492
reference :	340930645479
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Saint-Clément-sur-Guye
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	522 m2
prix :	€ 74.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bernard

agent immobilier :	Capifrance Bernard
nom :	Jean-paul Bernard
adressse :	71380 Chatenoy En Bresse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bernard

frais estimés de ce bien à Saint-Clément-sur-Guye (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.585
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 148 et € 518
Taxe habitation Estimation	Entre € 148 et € 370
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).