maison à vendre Saint-Eusèbe, Saône-et-Loire

€ 255.000

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Coup de coeur assuré pour ce magnifique chalet sur la commune de Saint Eusèbe disposant d'une très belle vue sur la campagne environnante. (9 mn de la gare TGV Creusot Montchanin Paris 1h20 mn Lyon 45 mn) 500 mètre de l'étang de Berthaud, école primaire à proximité.Dès votre entrée, vous apprécierez l'espace de la cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger avec accès direct aux terrasses orientées plein sud et d'un beau salon de 27 m², un dressing et un wc avec lave main.La partie nuitée au 1er étage est agencée d'un bureau, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Idéal pour les enfants. Vous monterez quelques marches pour accéder à la suite parental qui se compose d'une chambre climatisée de plus de 11m² avec un balcon, un dressing et une belle salle d'eau de 7 m² avec double vasque , douche italienne avec parois verrière.Pour l'extérieur, attenant au chalet vous disposez d'un auvent de 12 m² pour ranger les vélos, d'un premier garage de 20m² avec porte électrique et d'un deuxième de 19m² avec un abris de chaque côté pour ranger le matériel d'entretien quad ou moto.Le bien dispose de toutes les commodités extérieur, piscine hors sol, jacuzzi 6 places avec sa terrasse , un pool house, une terrasse pour le salon , un terrain de pétanque. Toute la cour partie circulation et parking est en béton désactivé.Le chalet est construit sur un terrain de plus de 1900m² entièrement clos et arboré.Info pratique: Aucun travaux à prévoir tout a été refait en 2021, finitions et matériaux de qualités, poêle à granule, aspiration centralisée, portail électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853346)

détails du bien

Franimo nr:	#6848893
reference :	340932132780
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Saint-Eusèbe
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	136 m2
surface du terrain :	1920 m2
prix :	€ 255.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	178
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pasdeloup

agent immobilier :	Capifrance Pasdeloup
nom :	Olivier Pasdeloup
adressse :	71390 Villeneuve En Montagne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pasdeloup

frais estimés de ce bien à Saint-Eusèbe (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.038
Taxe foncière Estimation	Entre € 510 et € 1.785
Taxe habitation Estimation	Entre € 510 et € 1.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).