maison à vendre Saint-Germain-du-Bois, Saône-et-Loire

€ 235.000

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Proche de SAINT GERMAIN DU BOIS, sur l'axe CHALON SUR SAONE, je vous invite à découvrir cette maison neuve, entièrement de plain pied.Elle se caractérise par une spacieuse pièce de vie d'environ 64 m², très lumineuse avec une orientation traversante est/ouest et de belles baies aluminium coulissantes. Une cuisine américaine totalement équipée est présente: réfrigérateur américain, four, micro-onde, plaque induction, hotte, lave-vaisselle et îlot central. Les espaces de rangement sont nombreux. Deux chambres dont une avec dressing sont existantes, si vous souhaitez une troisième chambre, il est très facile de prendre sur la pièce de vie ou sur le garage attenant, isolé, carrelé et comprenant déjà un point d'eau, intéressant pour une suite parentale par exemple. La surface habitable totale actuelle avoisine les 115 m².Les prestations sont de bonne facture: construction en briques alvéolaires, 400 mm de ouate de cellulose dans les combles non aménageables, vaste cour empierrée ( 750m²), belle terrasse carrelée et couverte côté est (32m²), douche italienne, double vasque, salle d'eau totalement faïencée, volets roulants électriques,..et une dépendance séparée à office d'abri de jardin, atelier. Elle sera carrelée.Cet ensemble est implanté sur 2695 m² de terrain plat comprenant une microstation aux normes.Il ne vous restera que l'enduit à réaliser selon vos goûts.A très vite! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841363)

détails du bien

Franimo nr:	#6786004
reference :	340932287534
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Saint-Germain-du-Bois
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	2695 m2
prix :	€ 235.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	51
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Junon

agent immobilier :	Capifrance Junon
nom :	Olivier Junon
adressse :	71580 Saillenard France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Junon

frais estimés de ce bien à Saint-Germain-du-Bois (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.662
Taxe foncière Estimation	Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation Estimation	Entre € 470 et € 1.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).