maison à vendre Saint-Germain-du-Bois, Saône-et-Loire

€ 200.500

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Ravissante maison de ville de 256 m2 comprenant garage de 30 m2, atelier de 19 m2, grenier, cave, buanderie sur un terrain clos de 925 m². Le jardin, merveilleusement arboré ajoute une touche de tranquillité.Idéalement située au cœur de Saint germain du bois, cette maison offre un accès facile aux commerces et services locaux.Les prestations sont de qualitées, avec une entrée accueillante de 11 m² équipé de nombreux rangements, une cuisine équipée, un séjour lumineux de 35 m² avec le charme de la cheminée et plafond à la française.Une chambre au rez de chaussé arbore un élégant parquet en chêne, tandis que deux autres belles chambres se trouvent à l’étage ainsi qu’une séduisante chambre mansardée.La maison est également dotée d’ une salle d’eau au rez de chaussé, et une salle de bain à l’étage.L’atelier et le garage sont contigus à la maison.La courre permet un stationnement, et le jardin offre une atmosphère verdoyante avec ces arbres fruitiers dont des actinidia …A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846539)

détails du bien

Franimo nr:	#6822523
reference :	340935887542
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Saint-Germain-du-Bois
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	925 m2
prix :	€ 200.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	324
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sornay

agent immobilier :	Capifrance Sornay
nom :	Angélique Sornay
adressse :	39140 Desnes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sornay

frais estimés de ce bien à Saint-Germain-du-Bois (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.288
Taxe foncière Estimation	Entre € 401 et € 1.404
Taxe habitation Estimation	Entre € 401 et € 1.002,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).