maison à vendre Saint-Léger-sur-Dheune, Saône-et-Loire

€ 169.000

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C'est sur la commune d'Essertenne que je vous propose cette belle maison en pierre, du début du vingtième siècle entièrement rénovée en 2003.( Gare TGV 10mn Paris 1h15 Lyon 40 mn)Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, d'un double séjour de 38 m² avec une cheminée et chauffage au sol, une chambre, un wc et une salle de bain.Au premier étage vous trouverez une grande mezzanine de plus de 20 m², deux chambres et une pièce annexe ou il serait possible d'installer un wcau sous-sol vous disposez d'un grand garage, un atelier, une cave et d'une vaste pièce carrelée.Côté extérieur vous pourrez profitez d'une terrasse de 60 m² avec vue sur la campagne environnante. Une dépendance de 22 m² est à disposition pour ranger le bois de chauffage outillage jardin et tondeuse.La maison est construite sur un terrain de plus de 900 m² entièrement clos et arboré ( avec un puit)Info pratique: Rafraîchissement à prévoir. Voie ferrée TER en face, très peu de passage.. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830496)

détails du bien

Franimo nr:	#6678130
reference :	340933465940
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Saint-Léger-sur-Dheune
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	937 m2
prix :	€ 169.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	204
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pasdeloup

agent immobilier :	Capifrance Pasdeloup
nom :	Olivier Pasdeloup
adressse :	71390 Villeneuve En Montagne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pasdeloup

frais estimés de ce bien à Saint-Léger-sur-Dheune (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.121
Taxe foncière Estimation	Entre € 338 et € 1.183
Taxe habitation Estimation	Entre € 338 et € 845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).