maison à vendre Saint-Léger-sur-Dheune, Saône-et-Loire

€ 340.000

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Sur les hauteurs d'un village vivant, maison de caractère de 165 m2 sur sous-sol, comprenant 5 chambres, une grande salle de billard, une magnifique pergola bioclimatique. Sur une parcelle de 2902m2, avec jardin arboré, aire de jeux, petit bâtiment annexe et bassin de récupération des eaux pluviales Ce bien immobilier comprend :-un premier niveau d’habitation composé d'une entrée spacieuse, d'une cuisine meublée et équipée, d’une salle à manger avec cheminée ouverte prolongée par un salon, de trois chambres (ou deux chambres et un bureau), d'une salle de bains et d’un wc. Le salon et la salle à manger ont une hauteur sous plafond de 3,23 m, la salle à manger ouvre sur une terrasse avec au nord une vue panoramique sur le village, le Canal du Centre, le Mont Rome-Château et la Montagne des Trois Croix.-un premier étage aménagé récemment comprenant deux chambres en soupente, une très grande salle de billard, une salle de bain avec douche à l’italienne, un wc et un grenier.-une cour d’entrée menant au garage.-un jardin arboré avec un petit bâtiment annexe à usage de serre et de rangement d’outils de jardin. On notera que la propriété dispose de deux portails : celui du haut, pour l’accès au garage et à la montée d’escalier vers l’entrée ; celui du bas, qui ouvre sur une rampe d’accès pour véhicules conduisant à l’arrière de la maison.-un vaste sous-sol de 107 m2 divisé en garage, atelier, cellier, buanderie, bac de lavage et douche, cave à bouteilles et ancienne serre (jardin d'hiver).

détails du bien

Franimo nr: #6811884
reference : -PM5429D
departement : Saône-et-Loire
proche : Saint-Léger-sur-Dheune
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 165 m2
surface du terrain : 2902 m2
prix : € 340.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

France4U

agent immobilier : France4U
nom : Benjamin Haas
adressse : 8 21190 Meursault France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Saint-Léger-sur-Dheune (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 24.886
Taxe foncière
Estimation
Entre € 680 et € 2.380
Taxe habitation
Estimation
Entre € 680 et € 1.700
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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