maison à vendre Saint-Marcel, Saône-et-Loire

€ 199.000

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À vendre : Charmante maison en pierre bicentenaire à SaintMarcel.Découvrez le charme authentique de cette maison en pierre, située au cœur du village de SaintMarcel. Datant de 200 ans, cette demeure a été soigneusement rénovée en 2014, avec une toiture et des joints de pierre refaits. En location pendant plusieurs années et laissée libre depuis 2ans.Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1172 m², cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité, tout en étant proche des commodités et de ChalonsurSaône.Caractéristiques de la maison :* Surface habitable : 115 m²* Cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 30 m²* Deux grandes chambres de plus de 20 m² en rezdechaussée* Salle d'eau et WC au rezdechaussée* À l'étage : un plateau de plus de 30 m² à aménager selon vos envies (seuls les sols restent à réaliser)Atouts supplémentaires :* Grande grange de 53 m² avec sol en pierres de Bourgogne, offrant la possibilité d'agrandir la maison ou de créer un espace de vie supplémentaire.* Bureau de 20 m² attenant, parfait pour une activité professionnelle ou un espace privé.* Deux greniers aménageables de 24 et 29 m², offrant encore plus de potentiel pour vos projets.* Dépendance de 21 m² idéal pour en atelier et stockage.Cette maison est une toile blanche pour tous vos projets de rénovation et d'agrandissement. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactezmoi dès aujourd'hui pour organiser une visite !Info pratique: chauffage poêle à granulé. La maison est relié à un puit. Devis pour le raccordement à l'eau du réseau établi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.952489

détails du bien

Franimo nr:	#7334156
reference :	340931279370
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Saint-Marcel
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	1172 m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	249
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pasdeloup

agent immobilier :	Capifrance Pasdeloup
nom :	Olivier Pasdeloup
adressse :	71390 Villeneuve En Montagne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pasdeloup

frais estimés de ce bien à Saint-Marcel (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).