Aujourd'hui ,je vous propose un cadre de vie, un véritable coup de coeur alliant confort, économie d'énergie, qualité de construction et vie facilitée au quotidien...La maison de 126 m2, bénéficie d'une conception réfléchie favorisant le confort intérieur et la maîtrise des consommations d'énergie.Dès l'entrée, nous sommes charmés par cette maison contemporaine aux couleurs chatoyantes, ce parti prix de nous faire voyager du côté du SUD de la France avec en ligne de mire nos belles vignes Bourguignonnes. Un village connu et reconnu, du nom de MERCUREY...Implantée au milieu des vignes, dans un environnement paisible et résidentiel, cette maison de plainpied, dispose d'une cuisine particulièrement élégante et parfaitement agencée, pensée pour être aussi agréable au quotidien que conviviale;son accès direct à la terrasse permet de profiter des beaux jours et crée une véritable continuité entre l'intérieur et le jardin...véritable coeur de la maison!.A la suite, deux chambres disposant d'un dressing pour l'une et un placard pour l'autre, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un bidet, un wc, une buanderie optimisée avec rangement.Un garage avec son cellier attenant de 32 m2, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.Le petit plus de cette propriété, réside dans le fait d'avoir un studio indépendant, pouvant être un espace idéal pour recevoir famille et amis ou bien devenir une source de revenu.Son espace privatif extérieur, tourné vers les vignes, permet un beau moment de détente...Le jardin a été pensé et réalisé avec goût, soigneusement aménagé, fleurs, arbres, rocaille, pierres se mêlent et ne font qu'un pour apporter le charme final à cette maison...La construction date de 2023, elle bénéficie donc de toutes les asssurances décennales, pour une sérénité optimum!.La proximité de la gare TGV et de l'autoroute en font un bien idéalement placé!.Je suis à votre disposition pour un premier contact!.Belle journée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.964586
