maison à vendre Saint-Rémy, Saône-et-Loire

€ 288.000

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Sur les hauteurs de BRANGES, en impasse et à deux pas des commerces, du port de plaisance et de la voie verte (+ de 100kms), cette villa de 1976 saura retenir votre attention. D'une surface habitable de près de 150m², elle offre de belles prestations: porte de garage automatisée et isolée, panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire, très grande cours empierrée, vaste terrasse carrelée, 2 stores bannes électriques, toiture totalement refaite en 2005, chéneaux en cuivre, plafonds à la française dans le salon, parking, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, cuisine équipée récente, volets roulants électriques, tableau électrique refait, étage rénové complétement, portail automatique, ...et le raccordement au réseau public d'assainissement.Les pièces présentent de beaux volumes et sont très lumineuses, une maison vraiment agréable à vivre!. On a presque l'impression d'être dans le jardin.Le séjour-salon de plus de 42m² comprend une jolie cheminée à foyer ouvert ainsi que 2 grandes baies qui permettent d'accéder à une spacieuse terrasse, orientée plein sud, et offrant une superbe vue dégagée!Pour accueillir vos invités et/ou famille, quatre chambres sont présentes ainsi que deux wc, une salle d'eau et une salle de bains avec baignoire d'angle.Les dépendances ne sont pas en reste: un sous-sol complet et un hangar métallique indépendant de près de 50m², des espaces toujours très utiles! L'ensemble est très entretenu et dans un parfait état.Un parc clos et arboré avec gout de plus de 5200m² terminera de vous charmer!Une villa, sans surprise, à visiter sereinement, à 5.5 kms des Arcades de LOUHANS!Si l'espace vous manque, sachez qu'il est possible d'acquérir environ 3500m² supplémentaires attenants et constructibles! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828898)

détails du bien

Franimo nr:	#6669047
reference :	340934514527
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Saint-Rémy
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	5182 m2
prix :	€ 288.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	189
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Junon

agent immobilier :	Capifrance Junon
nom :	Olivier Junon
adressse :	71580 Saillenard France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Junon

frais estimés de ce bien à Saint-Rémy (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.308
Taxe foncière Estimation	Entre € 576 et € 2.016
Taxe habitation Estimation	Entre € 576 et € 1.440
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).