maison à vendre Saint-Vallier, Saône-et-Loire

€ 89.000

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Située sur une jolie parcelle de 720 m² environ, cette maison d'environ 61 m² offre un cadre de vie agréable et plein de potentiel.Ici, tout commence par une terrasse baignée de lumière, ouverte depuis la cuisine grâce à une grande baie vitrée.On imagine déjà les cafés du matin au soleil, ou les soirées d'été entre amis.À l'intérieur, une pièce principale chaleureuse et une chambre avec dressing composent un espace à taille humaine, où il fait bon vivre. Une salle d'eau fonctionnelle, à moderniser selon vos envies, et WC séparé complète ce bien. Un dégagement permet aisément d'imaginer un petit coin bureau.Et puis, il y a ce très beau chalet en bois de 24m2... plein de caractère, qui n'attend qu'un projet : un atelier d'artiste ? un espace pour une activité libérale ? un espace spa ? un petit studio pour recevoir ?Tout est possible. Besoin de stocker des vélos, de l'outillage de jardin, 2 petites dépendances en pierre à rénover sauront répondre à cette attente.Les travaux essentiels sont déjà faits (isolation des combles, double vitrage, tableau électrique).Il ne reste qu'à ajouter votre touche personnelle pour en faire un vrai coup de cœur. Un bien qui respire le charme et le potentiel. Venez le découvrir, il pourrait bien vous surprendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MACON) Jean Philippe DEVILLARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.952761

détails du bien

Franimo nr:	#7333809
reference :	340933074754
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Saint-Vallier
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	722 m2
prix :	€ 89.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	308
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Devillard

agent immobilier :	Capifrance Devillard
nom :	Jean philippe Devillard
adressse :	71410 Sanvignes les mines France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Devillard

frais estimés de ce bien à Saint-Vallier (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.617
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 178 et € 623
Taxe habitation Estimation	Entre € 178 et € 445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).