Et si votre prochaine histoire commençait ici…Il y a des maisons que l'on visite.Et d'autres que l'on ressent dès les premières secondes.Derrière son portail, à l'abri des regards, cette propriété familiale de 200 m² vous ouvre les portes d'un lieu où chaque espace a été pensé pour vivre, partager et créer des souvenirs. Une maison qui vit au rythme de votre familleImaginez…Les matinées baignées de lumière dans une pièce de vie de 39 m²,Les repas animés autour de la grande cuisine ouverte de 31 m²,Les rires qui résonnent, les moments simples qui deviennent précieux.Ici, les volumes ne sont pas qu'impressionnants, ils sont vivants. De l'espace pour chacun… et pour tousAvec ses 7 chambres, cette maison offre à chacun son cocon, son intimité, son univers.Une suite parentale en rezdechaussée pour se retrouver,Des chambres spacieuses à l'étage pour voir grandir les enfants,Ou imaginer un bureau, un atelier, une salle de jeux…Cette maison s'adapte à votre vie, aujourd'hui et demain. Des extérieurs faits pour profiterAux beaux jours, tout se passe dehors :Une grande terrasse de plus de 60 m² pour recevoir,Un jardin clos et arboré pour les jeux, les repas, les instants suspendus,Un balcon pour savourer un café au calme.Ici, le temps ralentit… naturellement. Le confort sans compromisParce que le bienêtre passe aussi par la sérénité :Pompe à chaleur, isolation récente, ballon thermodynamique…Tout a été pensé pour conjuguer confort moderne et performance énergétique (DPE C / GES A). Un cadre de vie idéalÀ SanvigneslesMines, dans un environnement calme,À quelques minutes de MontceaulesMines,Et à moins de 20 minutes de la gare TGV.Le parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Pourquoi vous allez l'aimerParce qu'elle ne ressemble pas aux autres.Parce qu'elle raconte déjà une histoire… et qu'il ne manque plus que la vôtre. Et si on allait la découvrir ensemble ? Dossier complet et visite sur demande JeanMichel LEGER – Conseiller immobilier Capifrance ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) jeanmichel. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) JeanMichel LEGER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.951097
