maison à vendre Sassenay, Saône-et-Loire

€ 209.000

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A SASSENAY, Maison de 110m², sur soussol total, avec un grand terrain de 2092 m², à moins de 10 min. de CHALONSURSAONE… Vous avez TOUT !!!Un grand séjour double de 32m² orienté sudest, très agréable, ouvrant sur la terrasse.Trois belles chambres (environ 10, 11 et 13m²), une cuisine de 11m² avec vue sur le jardin.Salle d'eau rénovée avec cabine de douche très récente.Wc séparé.Huisseries en pvc double vitrage, volets roulants électriques.Chaudière à gaz à condensation.Un ENORME soussol semienterré de plus de 100m², comprenant une réserve, une cave, une chambre avec wc séparé, et un très grand espace à aménager selon vos souhaits : garage, atelier, salle de jeu, fitness, etc !...Le + ? Une ancienne grange pouvant abriter 2 voitures (l'une derrière l'autre).Vous profiterez d'un grand jardin, entièrement clôturé, au calme.Bourg de SASSENAY à 7 min. à pied ! Restaurant, tabac, coiffeur, garages automobile.Maternelle, école primaire, garderie et cantine sur place, ramassage scolaire pour collège et lycée à CHALON.Supermarché à 5 min. en voitureBEAUNE à une 1/2h, DIJON et MACON à moins d'1h.Appelezmoi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.970484

détails du bien

Franimo nr:	#7424995
reference :	340932533181
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Sassenay
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	2092 m2
prix :	€ 209.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	287
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	55
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Maillet

agent immobilier :	Capifrance Maillet
nom :	Arnaud Maillet
adressse :	71290 Ormes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Maillet

frais estimés de ce bien à Sassenay (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.873
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 418 et € 1.463
Taxe habitation Estimation	Entre € 418 et € 1.045
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).