CHALONSURSAONE, Quartier St Jean des Vignes, Maison T6, 4 chambres, lumineuse Belle opportunité dans un environnement calme et recherché, cette maison de ville de 134m² datant de 2007 offre un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et praticité. Le rezdechaussée est entièrement dédié à l'espace de vie avec un hall d'entrée accueillant, une cuisine indépendante fonctionnelle, un salon/séjour spacieux et lumineux de 30m². L'ensemble bénéficie d'une belle clarté naturelle et d'un accès direct vers l'extérieur. Un WC indépendant et une chaufferiebuanderie complètent le rezdechaussée. L'étage accueille l'espace nuit avec quatre chambres confortables, une salle de bains et un second WC, idéal pour une vie de famille au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les moments de détente en toute intimité. Deux places de stationnements, une cave et un garage sont des atouts rares et recherchés. Ce bien chaleureux et parfaitement entretenu ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'une faible consommation énergétique, un véritable atout pour le confort et le budget. J'aime ce bien pour son esprit maison de ville, sa luminosité et ses espaces. Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) Réf : MIT05193 DPE ( Diagnostic Performance Energétique) : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 255 € et 1 697 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Taxe foncière : 2253€ Intéressé par ce bien? Contactez Ophélia MORIN dès maintenant pour programmer la visite : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités d'entreprises : N° SIREN ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) et carte professionnelle CPI ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1255.00 et 1697.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIERE BORIOS : Ophélia MORIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])
