maison à vendre Simandre, Saône-et-Loire

€ 148.000

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A SIMANDRE (71) Pour les amateurs de calme, de vie à la campagne, de verdure, d'espaces...Depuis la rue de ce hameau, engagezvous dans l'impasse bordée par une pièce d'eau.Tout au fond, vous trouverez cette propriété à rénover, elle vous offre de grandes possibilités !La superficie habitable (DPE) est de 127m².Au rezdechaussée vous trouverez une cuisine, dont la fenêtre donne sur le jardin, un salon avec une grande cheminée et poële à bois, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un wc séparé.A l'étage, un dégagement avec placards dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé.Il y a de nombreuses annexes, totalisant plus de 140m² : une maisonnette face à l'entrée (à usage de poulailler, bûcher…), ET une grange servant de garage, avec un cellier et une cave, ET un atelier attenant, ET une grande remise !…La superficie du terrain est de 9.924m², vous permettant d'avoir un véritable parc ainsi que de la place pour des animaux.LE PLUS ? Il y a un petit cours d'eau traversant la propriété.Cette maison est située à 3 min. en voiture du centre de SIMANDRE où vous trouverez tous les services (maison médicale, école, pharmacie), les commerces (boulangeries, pizzeria, tabacpresse, coiffeur…) ainsi qu'un ramassage scolaire pour collège et lycée.CHALONSURSAONE et LOUHANS à 25 min., TOURNUS à 15 min.Prêts à donner vie à vos projets ?APPELEZMOI POUR UNE VISITE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.950704

détails du bien

Franimo nr:	#7333745
reference :	340933895180
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Simandre
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	127 m2
surface du terrain :	9924 m2
prix :	€ 148.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	249
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	44
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Maillet

agent immobilier :	Capifrance Maillet
nom :	Arnaud Maillet
adressse :	71290 Ormes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Maillet

frais estimés de ce bien à Simandre (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.676
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 296 et € 1.036
Taxe habitation Estimation	Entre € 296 et € 740
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).