maison à vendre Sommant, Saône-et-Loire

€ 117.700

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description

Cette maison (mitoyenne par la grange) est à vendre dans un petit hameau de Sommant dans l’Est-Morvan. De la maison, vous entrez directement dans les bois.

Lucenay L’évêque à seulement 7 km. Autun à 20 minutes. TGV au Creusot à 50 km. Paris 280 km.

Surface habitable de la maison: 115 m2

Surface au sol de la maison: 139 m2.


Surface du terrain: 2935 m2.

Comprenant:

Grand salon (34 m2) avec poêle à bois et plafond à la française. Salle de bain avec douche, lavabo et wc séparé. Cuisine (7,7 m2) avec une plaque de cuisson électrique, un four et une porte qui mène au jardin. Pièce/ bureau de 21 m2.

Etage:

Couloir, 2 chambres (17 et 31 m2 de surface au sol), salle de bain spacieuse avec wc, lavabo et baignoire.

Grande grange attenante d'environ 60 m2 avec une mezzanine de 28 m2.

Cave.

De l’autre côté de la rue, une maisonnette de + - 44 m2 de surface au sol, à rénover. La porte a été remplacée et est équipée de double vitrage, les autres fenêtres sont en simple vitrage. Sous la maison une cave. Pas d'électricité et d'eau.

Beau jardin avec potager, derrière une terrasse et un pré.

Puits et place de parking.

Autres caractéristiques de la maison:

- Double vitrage

- Fosse septique

- Poêle à bois et radiateurs électriques

- Chauffe-eau électrique

- Meubles négociables
- Pas d’internet pour l’instant

Sommant est une petite commune du Morvan qui compte environ 200 habitants. Il y a un petit lac récréatif.

Franimo nr.: #4444934
référence: KtH-12364
departement: Saône-et-Loire
localisation: Sommant
type de bien: maison
pièces: 3
chambres: 2
surface habitable: 115 m2
surface terrain: 2935 m2
prix: € 117.700

consommation énergétique

≤ 50A
-3
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
-3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoboulevard

immobilier: Immoboulevard
nom: Joost Kubbe
adresse: Les Courreaux
58370 Glux-en-Glenne
France
téléphone: 0033 493 770 892
langues: français, néerlandais
classification: ★ ★ ★ ★
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coûts de ce bien à Sommant (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
9 591 €
Taxe foncière
Estimation
Entre 235 € et 824 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 235,40 € et 588,50 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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