maison à vendre Tournus, Saône-et-Loire

€ 630.000

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Sur l'axe DIJON-MÂCON, avec vue dégagée, au coeur des vignes, à 1H de LYON ,découvrez cette belle propriété entièrement rénovée P9 de 510 M2,qui vous séduira par son joli potentiel: Vous rêvez de créer une activité de chambres d'hôtes, ou gîtes, ou habitat partagé, cette grande maison de type vigneronne s'y prête tout à fait; vous avez accès de plain-pied à une vaste pièce de réception de 132 M2 dotée de plancher chauffant, d'un poêle à bois avec four à pizza, un coin bar chaleureux et convivial, d'une vaste cuisine professionnelle avec un équipement récent et très fonctionnel, buanderie, cellier, et même 2 chambres froides avec leur pièce pour recevoir les traiteurs avec entrée indépendante, 3 sanitaires....IDEALE EVENEMENTIEL SALLE DE RECEPTION DE MARIAGE, ou GASTRONOMIQUE UNIQUEMENT, tout l'équipement y est prévu!!!la partie nuit comprend 5 chambres, dont 3 de plain-pied, 1 salle d'eau, 1 wc.et 2 autres chambres en étage faisant partie de l'appartement de fonction de 80 M2, pouvant servir de dortoir.Sur vaste sous-sol de 170 M2,aménageable.N'hésitez pas à me contacter , je me ferai un plaisir de répondre à votre projet (dossier complet sur demande avec plans) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MACON) Karine BRAILLON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817665)

détails du bien

Franimo nr:	#6631427
reference :	340937775376
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Tournus
type du bien :	maison
pièces :	14
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	610 m2
surface du terrain :	3867 m2
prix :	€ 630.000

consommation énergétique

≤ 50A	23
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Braillon

agent immobilier :	Capifrance Braillon
nom :	Karine Braillon
adressse :	71000 Macon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Braillon

frais estimés de ce bien à Tournus (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.838
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.260 et € 4.410
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.260 et € 3.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).