maison à vendre Varennes-Saint-Sauveur, Saône-et-Loire

€ 344.500

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POTENTIEL ENORME pour ce corps de ferme rénové de 130 m2 habitables pour l'instant ! Parcelle 8000 m2Avec 160 m2 de Grenier aménageable et son Garage de 40 m2ET EN PLUS : un deuxième bâtiment vous attend avec 288 m2 d'espaces (dalles et toiture 4 ans)Les possibilités sont multiples (GÎTES, CHAMBRES D'HÔTES, activité professionnelle, garages...)PLUS DE PHOTOS SUR MON SITE : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) située au CALME avec sa vue dégagée, à 5 minutes de VARENNES SAINT SAUVEUR, 7 minutes de SAINT AMOUR, 20 minutes de MONTREVEL EN BRESSE et LOUHANS, 30 minutes de BOURG EN BRESSE, et à 1h20 seulement de LYON, proche axe autoroute A 39.Dès l'entrée, vous retrouvez le CHARME des poutres avec un séjour LUMINEUX agrémenté d'une belle cheminée ouverte et offrant une vue totalement dégagée sur le terrain. Vous trouverez aussi une cuisine entièrement équipée.Vous disposez également de 3 chambres dont une Suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une salle de bain et d'une buanderie bien fonctionnelle.A l'extérieur, vous êtes comblés par le CHARME et les ESPACES. Une belle cuisine d'été agrémente ces deux bâtiments, ainsi qu'un puit fonctionnel et un parc de 8000 m2, le tout sans visàvis.Vous bénéficiez également de tout le CONFORT : Isolation de qualité, Double Vitrage Argon, Volets roulants Solaires, Poêle à granulés avec diffuseur, Tafe foncière faible, ...Pour en savoir plus, appelez moi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.971927

détails du bien

Franimo nr:	#7420347
reference :	340938031098
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Varennes-Saint-Sauveur
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	8000 m2
prix :	€ 344.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	210
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Nivault

agent immobilier :	Capifrance Nivault
nom :	Xavier Nivault
adressse :	01340 Jayat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Nivault

frais estimés de ce bien à Varennes-Saint-Sauveur (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.195
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 689 et € 2.412
Taxe habitation Estimation	Entre € 689 et € 1.722,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).