maison à vendre Vendenesse-lès-Charolles, Saône-et-Loire

€ 137.800

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Bourgogne du Sud, 30 minutes de Mâcon et de sa Gare TGV reliant Paris en 1H15, 1 Heure de Lyon, 2 heures de Genève, nous sommes à VendenesselèsCharolles, charmant village aux portes de Charolles, ayant su conserver ses écoles, et son commerce de proximité.Cette ancienne ferme de 110 m² environ, offre un beau potentiel de rénovation, avec sa grange et son écurie, sur un terrain clos de 2 380 m².Son emplacement est particulièrement intéressant pour les personnes recherchant une bonne accessibilité : la propriété se trouve à proximité immédiate de la RCEA, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes routiers, tandis que Charolles est accessible en moins de 10 minutes.La maison nécessite une réhabilitation intérieure, laissant la possibilité de moderniser les lieux et de repenser les espaces selon vos envies.Elle dispose actuellement de 2 chambres et 1 salle d'eau à chaque niveau, ainsi que d'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire pour une chambre, ainsi qu'une ancienne grange et écurie représentant environ 50 m², aménageables sur deux niveaux, et d'un garage.À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un bel espace extérieur avec une verranas, lequel pourra facilement accueillir un potager, un jardin familial ou de petits animaux.La présence d'un puits sur la propriété constitue également un véritable atout, notamment pour les besoins liés au jardin et au potager.Contactez Christiane AUDUC Agent commercial en immobilier Capifrance au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.976865

détails du bien

Franimo nr:	#7443127
reference :	340932141817
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Vendenesse-lès-Charolles
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	2380 m2
prix :	€ 137.800

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	353
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	81

vendeur

Capifrance Auduc

agent immobilier :	Capifrance Auduc
nom :	Christiane Auduc
adressse :	71220 Chiddes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Auduc

frais estimés de ce bien à Vendenesse-lès-Charolles (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.974
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 276 et € 965
Taxe habitation Estimation	Entre € 275,60 et € 689
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).