maison à vendre Ancinnes, Sarthe

Maison ancienne type fermette restaurée laissant vie aux poutres apparentes et pierres. A proximités des écoles et des commerces. Pour les amoureux de la nature, tout proche de la forêt et d'un étang.\nUne belle entrée spacieuse et lumineuse laissant découvrir une grande pièce de vie de 28 m² semi ouverte sur une cuisine aménagée.\nA l'étage, un grand palier de 12m² avec ses belles poutres et parquet en bois desservant trois charmantes petites chambres mansardées.\nLe tout sur un terrain clos à l'arrière de 300m² environ. Un garage, une buanderie et un petit local type cave viennent compléter ce bien.\n\n\n\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy GARREAU, mandataire immobilier - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) SIRET (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n \nHonoraires inclus de 9.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3070.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Guy Garreau - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)