maison à vendre Arçonnay, Sarthe

€ 272.000

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J'ai le plaisir de vous proposer cette maison de campagne avec piscine à vendre sur la commune de ROUESSE-FONTAINE.Cette maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, une salle d'eau et un wc. Une arrière cuisine donnant l'accès sur une belle pièce de vie avec vu et accès à la piscine. Au premier étage un premier palier desservant deux chambres et un deuxième palier avec une chambre, un bureau et un wc.Une belle piscine avec terrasse et son local technique.Une cave avec espace chaufferie (pompe à chaleur neuve de Novembre 2023).La maison est équipée de panneaux solaire (autoconsommation et surplus revendu à EDF) neuf de Novembre 2023.Un carport pouvant accueillir trois voitures et un garage fermer.Le tout sur un terrain clos d'environ 6 000m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,84% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) Grégory PERELLE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845868)

détails du bien

Franimo nr:	#6810037
reference :	340933945827
departement :	Sarthe
proche :	Arçonnay
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	166 m2
surface du terrain :	6000 m2
prix :	€ 272.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	96
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Perelle

agent immobilier :	Capifrance Perelle
nom :	Grégory Perelle
adressse :	61250 Conde Sur Sarthe France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Perelle

frais estimés de ce bien à Arçonnay (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.207
Taxe foncière Estimation	Entre € 544 et € 1.904
Taxe habitation Estimation	Entre € 544 et € 1.360
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).