maison à vendre Bazouges-sur-le-Loir, Sarthe

€ 233.000

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Au centre de bourg de cette commune de BAZOUGES SUR LE LOIR, à quelques minutes du centre de la Flèche, je vous invite à venir découvrir en exclusivité, cette magnifique récente rénovation sur son parc clôturé de pratiquement 900m2.Un jardin avec cabanon et grande terrasse vous emmène dans l'entrée vitrée de cette agréable maison.La cuisine qui est aménagée et équipée s'ouvre à vous, avec une perspective immédiate sur le vaste salon séjour et son poêle à bois.A la suite un dégagement pour les toilettes et une salle d'eau.Sur ce même niveau se trouve un garage atelier avec un grenier.Au premier étage, un grand pallier ouvert pouvant faire office de première chambre (ce pallier peut facilement être fermé si besoin) sur la partie droite une seconde chambre et sur la partie gauche une troisième et grande chambre. A son coté une grande salle de bains un toilette, un dégagement et une pièce de rangement lingerie.Au second étage se trouve un grenier entièrement aménageable de plus de 30 mêtres carré. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849265)

détails du bien

Franimo nr:	#6821365
reference :	340938936142
departement :	Sarthe
proche :	Bazouges-sur-le-Loir
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	132 m2
surface du terrain :	868 m2
prix :	€ 233.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	189
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hanout-levindre

agent immobilier :	Capifrance Hanout-levindre
nom :	Vincent Hanout-levindre
adressse :	49140 Villeveque France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hanout-levindre

frais estimés de ce bien à Bazouges-sur-le-Loir (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.524
Taxe foncière Estimation	Entre € 466 et € 1.631
Taxe habitation Estimation	Entre € 466 et € 1.165
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).