maison à vendre Bessé-sur-Braye, Sarthe

€ 64.800

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BESSE SUR BRAYE, à 45 minutes de la ville du MANS et 25 minutes de la gare TGV Vendôme-liaison gare Montparnasse 42 minutes.Idéalement située à quelques pas du centre ville où se trouve toutes les commodités telles que: commerces alimentaires, boulangerie, pharmacie, médecin, piscine couverte, un très beau château etc....Un lot d'un appartement T4 + un studio se trouvent dans un immeuble comprenant deux autres logements.Au rez-de-chaussée, il y a un studio d'environ 36 m² avec séjour; cuisine aménagée et équipée; WC; salle d'eau.A l'extérieur se trouve une grande cour commune; stationnement; et un garage.L'appartement se compose au premier étage: d'une entrée avec rangement; d'une cuisine; d'un séjour, WC;Au second étage : un couloir qui dessert trois chambres; salle de bains; WC; et une partie grenier.A l'extérieur, se trouvent également deux garages, une grande cour commune, stationnement et un jardin entièrement clos.Le mode de chauffage est l'électricité et climatisation inversé et l'assainissement est le tout à l'égout.POUR INFORMATION, tous les logements de l'immeuble sont en ventes.Enfin, n'hésitez pas à vous déplacer pour voir ces logements. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842512)

détails du bien

Franimo nr:	#6785836
reference :	340934440600
departement :	Sarthe
proche :	Bessé-sur-Braye
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 64.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	383
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Prenant

agent immobilier :	Capifrance Prenant
nom :	Emmanuel Prenant
adressse :	72310 Besse Sur Braye France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Prenant

frais estimés de ce bien à Bessé-sur-Braye (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.952
Taxe foncière Estimation	Entre € 130 et € 454
Taxe habitation Estimation	Entre € 129,60 et € 324
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).