# Ancien Presbytère de Caractère – 6 Chambres – Dépendance – Terrain 1 400 m²Vous recherchez une maison pleine d'histoire, de charme et de potentiel ?Découvrez cet ancien presbytère offrant de beaux volumes, un cachet authentique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare destiné aux amoureux de l'ancien souhaitant créer un lieu de vie unique.## Une maison familiale au charme préservéDès l'entrée, vous serez séduit par les éléments d'époque qui font toute l'âme de cette demeure : Parquets anciens Moulures et rosaces Belle hauteur sous plafond Volumes généreux et luminositéLa maison se compose notamment de :* Un vaste séjour lumineux* Une salle à manger conviviale* Une grande cuisine* Une arrièrecuisine* 6 chambres* Une salle de bain* Une cave* De nombreux espaces de rangementDeux chambres restent à rénover, offrant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos besoins.## Un extérieur agréable et de nombreuses dépendancesImplantée sur un terrain arboré d'environ 1 400 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé.Vous profiterez également :* D'une dépendance idéale pour un atelier, un gîte, un bureau ou du stockage* D'un appentis couvert pouvant accueillir véhicules, matériel ou espace bricolage* D'un jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement## Confort Pompe à chaleur Daikin récente Ballon thermodynamique neuf## Travaux à prévoirDes travaux de rénovation sont à envisager afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire un lieu à votre image.## Un bien aux multiples projetsCette propriété pourra convenir aussi bien pour : Une grande maison familiale Une résidence secondaire pleine de charme Un projet de gîte ou chambres d'hôtes Une activité professionnelle avec espace indépendant Un investissement patrimonialUn bien rare sur le marché, offrant un cachet authentique et un potentiel exceptionnel. Contactezmoi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet ancien presbytère peut vous offrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
