maison à vendre Château-du-Loir, Sarthe

€ 162.000

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Au centre de château du loir, cette belle maison bourgeoise à rafraichir avec une autre maison d'habitation attend sa famille.Une bâtisse de 1890 avec entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau avec wc et une cave pour le rez de chaussée.Au premier étage, quatre grandes chambres plus une en mansarde qui peut être un bureau, une salle d'eau et un wc séparé.Un grand grenier complète cette première maison.La seconde maison est rénovée en partie avec entrée, cuisine, salon. A l'étage, deux chambres, une salle de bain- buanderie, un wc séparé.Deux garages ainsi que deux remises se trouvent en extérieur.Le terrain est clos avec jardin derrière la maison en pente.Venez vite découvrir ce bien, je suis à votre écoute. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,58% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) Gwenaelle BAC Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818283)

détails du bien

Franimo nr:	#6559108
reference :	340933687380
departement :	Sarthe
proche :	Château-du-Loir
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	207 m2
surface du terrain :	1512 m2
prix :	€ 162.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	316
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	69
> 80G

vendeur

Capifrance Bac

agent immobilier :	Capifrance Bac
nom :	Gwenaelle Bac
adressse :	72500 Chateau Du Loir France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bac

frais estimés de ce bien à Château-du-Loir (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.639
Taxe foncière Estimation	Entre € 324 et € 1.134
Taxe habitation Estimation	Entre € 324 et € 810
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).